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第381章熟人靠谱吗？ (2 / 6)
        10亩地占地尽管不大，但也够建两栋20层左右的电梯高层了。搞好以后，也能有200套左右房源。按照现在的房价，近百万一套房子，200套房子可以套现2亿左右。

        而建那2栋高层商品房的成本，可以控制在8000万以内。再加上以前拿地便宜，10亩地只花了1千多万。所以这样的一个小楼盘，就能净赚1亿以上。

        明白这一点，就可以知道为何那么多“土炮”，热衷于开发楼盘。

        “周教练”夫妻开始“考查”的，就是上述的那些本地小房企。没有别的原因，只因为它们便宜。

        这些本地小房企的电梯小楼盘，比起本地大房企开发的“楼盘”，又要卖便宜2千块左右。这对于一些手头上积蓄有限的家庭，每平便宜2千元，购买一套房就能便宜20万左右。这对于许多家庭而言，吸引力还是非常大的。

        “房子”这东东，毕竟不像其它什么奢侈商品，打上了“品牌”的标签，就可以价格“虚高”几倍，甚至是几十倍。

        这本地“土炮”盖的房子，顶多也就是比大品牌房企的“房子”，便宜几分之一这样吧。

        这便宜“几分之一”的原因?还不是因为它“名气小”的缘故。主因在于，本地小房企开发的小楼盘?信誉没那么保证，搞不好建着建着，“土炮”开发的小楼盘，就变成了“烂尾楼”。

        购买的业主?需要承担颇高的风险啊。因此才“压低”了小楼盘的价格。

        如果是购买大房企开发的楼盘，根本就不必担忧会变成“烂尾楼”?这点实力对方是肯定不缺的。比如像本地的那个“大房企”?还24小时不间断的“施工”建房。建筑工人“三班倒”的赶进度因此不止一次被住在附近的居民告状。告它们“夜晚施工”?噪音扰人。

        本地这个“大房企”?比许多全国知名的“大房企”?更赶时间?赶进度。

        “周教练”会不知道“本地土炮”的诸多问题吗但他仍然选择“考查”本地小房企开发的楼盘?就因为它便宜。

        如果是购买8000块左右每平米的小楼盘，购买160平方?也就是花费124万。这虽然比“赔偿款”多出一些，但已经在“周教练”夫妻的承受范围内了。补这10万8万的“差价”?并不算如何的为难。

        再说了，那些本地“土炮”开发的小楼盘?往往都是连“地基”都没打好，就开始积极的“预售”了。这种售卖“期房”的现象?比比皆是

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