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第1383章 幕后黑手（第一更，求订阅） (2 / 6)
        毕竟，相比于投资房地产那个时候，人们更愿意投资工业，毕竟，战争刺激着工业生产。当时，纽约的房地产，尤其是商业地产，价值甚至还停留在大萧条期间。

        最典型的例子就是帝国大厦——从大萧条直到二战结束，其空置率高达70%，有很多楼层甚至连一个租户都没有。在战前，帝国大厦最大的收入来源是卖门票——每年有上百游客每人支付1美元乘坐电梯到观景台，使这座摩天大楼成为一個受欢迎的旅游景点。仅在运营的第一年，观景台就产生了大约200万美元的收入。战前的观景台通常都挤满了人，顶部有饮料和零食出售。正是靠站这一收入，才勉强维持帝国大厦的运营。

        但是战争的爆发，却让这一收入大幅度缩水。对于大厦持有人约翰·雅各布·拉斯科布来说，这简直就是一场灾难——在收入严重缩水的同时，每年负担的地产税甚至还提高了，因为战争的关系，华盛顿加税了。

        于是，看似辉煌的帝国大厦，也就成了他们的“累赘”，其市场估价仅值1800万美元，而大厦的实际造价却高达4000万美元。

        在了解到纽约的优质资产被严重低估之后，李毅安就收益公司收购了大批的优质资产——从商业大厦到公寓再到豪宅。

        其中就包括“帝国大厦”，最后在战争即将结束时，拉斯科布以2200万美元的“高价”，将帝国大厦卖给了“环球公司”。

        这笔投资看似不少，但是回报率却是极其惊人的，在战争结束仅仅两年之后，当年的投资就暴涨了十几倍。而在过去的十几年里，随着美国经济的迅速发展，这些投资已经获得了几十倍的收益。

        因为资产的数量众多，所以公司甚至在纽约成立了专门的资产运营公司以管理这批资产。

        安格尔他们来到纽约之后自然不可能去租用外人的房子。所以他只需要从运营公司的名录上挑选合适的地点就行了。

        办事处所在的办公楼距离华尔街并不远，大概只相隔两个街区，当然距离他居住的地方也不远，甚至只需要步行就可以抵达。

        所以在过去的几天之中，安格尔要有时间就会步行到办公室所在的大厦，目前办公室基本上已经可以投入使用了。

        “今天先去一趟华尔街吧。”

        心里这么想着，安格尔就和往常一样选择了步行。

        华尔街，是美国的金融心脏，同样也是自由市场的核心所在。

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