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岁岁常安宁 第62节 (3 / 7)
        “陈伯伯，我下午见区里领导，不能沾酒。”

        陈津浓握酒瓶，扫一眼，存放了十五年的年份酒，不尝一口真是可惜。

        秦昭序以茶代酒，“陈伯伯，白酒是我特意给你带的，这顿饭，有些问题想请教你。”

        “说的什么话。”陈津浓下巴一收，佯装生气，“昭序，太见外了，你以后说不定也喊我一声舅舅呢。”

        秦昭序笑笑，主动为他斟满。

        陈宥开心思飞到九霄外，餐桌聊的那些土拍流程、建造成本、税收优惠，他毫无兴趣，偷偷打开手机，开始玩游戏。

        陈津浓听说秦昭序打算以西港的名头，在邻省拿一块工业用地，造新工厂，建议道：“钢铁企业容易产生污染，想要拿地，得先和当地政府谈妥。也不难，基本都会让企业签投资协议，对纳税额和提供的工作岗位也有要求。昭序，你得心里有个数。”

        “我明白。”秦昭序继续给他斟酒，“那环保治污这块呢？有要求吗？”

        陈津浓没喝几杯，脸已经红了，“当然有啊，不过嘛，这不是最打紧的，嘿嘿。”

        一般情况下，政府出让原始地块前，土地性质就已确定，不可随意变更。住宅用地无法建工厂，工业用地也盖不了商品房。

        但也有不一般的情况。

        很多年前，市场不规范，缺乏监管和整体规划，就产生极少的特例情况：比如a公司本来持有一块工业用地，在房产市场火爆的那几年，通过各种方式，变更土地性质为住宅用地，卖给b公司。

        那么，同一块地皮，价格却可能翻一倍。

        秦昭序同陈津浓干杯，“陈伯伯，现在还有可能这样操作吗？”

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