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第290章 最终价格 (1 / 4)
        第290章最终价格

        “不瞒您说，我对您这两个楼盘，确实是抱有诚意的。”

        “但是，您给出的这个九折后的价格，两个项目加起来总价超过101亿人民币，这个数目，实在是过于庞大了。”

        他稍微停顿，让这个数字的分量充分显现，然后继续说道：

        “您应该比我更清楚，在当下的首都，甚至放眼全国，能够一次性拿出上百亿现金来接盘的企业，可以说是凤毛麟角。”

        “这个门槛，实在是太高了。”

        陆阳这番话并非虚言。

        即便他手中掌握着从中海项目回笼的二十亿现金，但面对这百亿级别的交易，这点资金依然是杯水车薪。

        即使用上极高的财务杠杆，银行在面对如此巨额的、用于收购存量房产的贷款申请时，审批也会极其谨慎，几乎不可能贷到足以覆盖全部收购款的金额。

        李朝阳听着陆阳的话，脸色阴晴不定，内心在进行着激烈的挣扎。

        他何尝不知道陆阳说的是实情？

        如果项目真的那么抢手、那么容易脱手，他也不至于被逼到如今这个地步。

        但一想到那高达十五个亿、利息还在疯狂滚动的赌债，以及南方债主那令人不寒而栗的威胁，他就感到一阵窒息般的压力。

        更重要的是，他比谁都清楚，房地产公司都是高负债运营，他这两个看似价值百亿的楼盘，背后还欠着银行将近七十个亿的开发贷款！

        这意味着，即使他真按101亿的价格把楼盘卖出去，拿到钱后第一件事就是优先偿还银行的巨额贷款。

        等还完银行的债，剩下的钱再去填澳门那个十五亿本金加利息的无底洞…

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