第1335章 存量理论 (4 / 5)
“按估价，再打八折，实际算下来，不会超过七折。”
白手说道：“这就好办了。老魏，你选择几个合适的位置，先收后改。具体情况具体分析，有的可直接改成商务区，有的可直接改成商住混合区。只要你改得快，销售也快，就有利可图，就不会砸在手里。”
李玉宝说道：“老白，你的如意算盘打得漂亮。但是理想是美好的，现实是残酷的。我很想知道，你的商务区和商住两用区能卖得出去吗？”
白手笑了。
魏国平又伸手捅了白手一下，“对啊，商务区和商住两用区能卖得出去吗？”
白手又开始提问，“老魏，这一年半，上海的商品房都被谁买去了？”
“大部分被苏浙两省的有钱人买去了。”
“他们买去后干什么？”
“住呗。当然，大部分是住，一部分出租。”
“他们买了商品房后还有钱吗？”
“废话，肯定还有钱。要是买了商品房后没钱了，他们吃什么，吃西北风啊。”
白手说道：“这就对了。他们中的大多数，不会在上海做生意。但是，他们可以买商铺，再把商铺出租，用这种方式赚钱。对他们中的大多数人来说，这种赚钱方式是最安全的，也是最经济的。”
魏国平思考了一会。
“行，行。老白，我照你说的路子去做。”
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