第0864章 新形势新变化 (3 / 4)
白手道：“问题就在这里。新标准要学新加坡和港澳地区，商品房居住年限，要逐步划定到统一的七十年。你们想想，七十年的居住年限，建筑标准是不是至少要定在五十年及五十年以上。”
李玉宝点了点头，“看来，咱们的新项目，在设计方面，都要上一个新台阶了。”
白手嗯了一声，“不错，建筑成本至少需要提高百分之十，大概在百分之十到百分之十五之间。”
“大家又要重新学习，伤脑筋啊。”李玉宝叹道。
“小白，除了这个，还有哪些新变化？”张孝南问。
思索一下，白手道：“主要是三个变化吧。第一个，正式建立商品房市场。也就是说，单位分配房和市场商品房双轨并存，直到商品房完全取代分配房。”
李玉宝道：“这对咱们来说，是一个天大的好处。”
“第二个，公共面积均摊制度。我听说，这是学香港地区的，南方那几个特区已经在试行了。”
张孝南道：“这对咱们来说，也是大大的好处。”
“第三个，是商品房预售制。就是说，以后咱们造房子，不用等造好了再卖。只要建到某个程度，只要拿到销售许可证，就可以提前把房子卖出去。”
李玉宝拍着大腿大赞，“好制度，这是好制度。”
张孝南也是大加赞赏，“这样的话，咱们的资金压力就能大大缓解。明年的房子今年卖，利息就能省好多嘛。”
不料，白手却连着冷笑三声。
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