第一章有需求就有市场 (3 / 8)_日租房

第一章有需求就有市场 (3 / 8)
        要想屡清日租房诞生时候的情景，还得从出租房的二房东说起。

        所谓二房东：苏州本地人租出去的房子，为一首房东。随着用人单位的不断梯增，大量农民工的涌入给苏州本地人创造了一个又一个发财致富的机遇。光靠房屋出租这一块的收入，往往超过他们全家人的工资收入。这就是苏州人拼命也要投资房地产的主要原因。

        然而，凡是有需求的地方就有利益，有利益的地方就会有矛盾产生。在房客于房东之间，每年的经济纠纷也随之而来。有房东和房客之间家具损坏的纠纷；有房客于房客之间水电煤费用的纠纷；有房客于邻居之间的电瓶车停放纠纷；也有房东于房东为了停车位被沾用的纠纷。总之各种各样的矛盾，应运而生。

        本地人与生俱来就有一种盛气凌人的优越感，为了解决这些矛盾，他们不愿意绞尽脑汁。于是，为了将这些矛盾转嫁于第三者，本地人便做起来坐享其成的美梦。他们首先将自己的房子出租给有能力出租的外地人，毫无疑问，本地人只要愿意出租，肯定是本地人优先了。

        于是，二房东就是这样油然而生！把房子出租给二房东的好处就是：每个月不需要你再为收房租费而费劲劳神，也不要为分点水电煤费用而苦口婆心。你只要每个月到时间就去二房东哪里收钱就可以，甚至连你收都不要去收，因为二房东早就给你准备好，然后，给你一个支付宝或者是微信转账，你坐在家里就可以收钱了。（13312018515星期二、第二页）

        这么好的事情，怎么可以一家独做呢？有一家放好样子，接下来大家相继模仿，这又不是什么高科技，具有一定性的技术含量。也不是什么专利产品，牵涉到知识产权、商标侵权等等。一忽啦，所有人都将自己的房子出租给二房东，一段时间，搞得二房东是张家请、李家带，吃香的喝辣的，走到哪里都神气活现。苏州本地人把个原来就抓不上手、耷不上墙的二溜子二房东，捧得是为所欲为，不知所以然。

        早在日租房没有诞生之前，苏州市的二房东可算是一霸。特别是在苏州这里已经形成规模化的来自苏北连云港人，他们在苏州的二房东历史，可以追溯到十几年前。那么，为什么二房东都是来自连云港的呢？其他地方人难道就不能做二房东吗？当然不是因为其他地方人不能做二房东，而是要看那第一个吃螃蟹的人是什么地方人，接下来就应该是什么地方人最多。

        这个道理很简单，一人有福，拖拖一屋。一个地区，哪怕有一个人在某一个地方发了财，其家乡父老便一拥而上，径向模仿。这么说那苏州地区的第一个二房东就是连云港人了？算你聪明，我们故事的开头，就从这位连云港的二房东叙起，各位亲还需要花点时间，且听我慢慢道来！

        苏北连云港，历史以来有亚欧大陆桥之美称。《西游记》里面的美猴王孙悟空的诞生地“花果山”也是在这里。另外这里有个东海县盛产纯天然水晶，据说刚开始发现的那会儿，那地下随随便便挖一挖，你就能碰到晶莹剔透、蓝光闪闪的一块块水晶砖。

        不过那是以前，听说现在已经枯竭，人们在东海县再也找不到什么水晶砖。

        但是，建国以来就一直以港口著称的连云港市，虽然这里的人们勤劳诚恳，可这里的人均收入还是停留在三、四线城市以下。具有美猴王之称的亚欧大陆桥连云港市，除了全世界公认的港口以外，似呼再也没有什么独特地风格之处。

        就这么一个经济不发达地区，年轻人自然寻找外出打工的机会了。地处黄海之滨的连云港，即使是个地级市，乃然是个以农副产品为主。

        我们中国，本来就是个农业大国，地处江苏苏北、北边于山东临沂市交界的连云港市，他的农业人口当然也是绝大多数。和其他地方一样，这里的年轻人除了考试大学、中专以外，年轻人的选择除了当兵，接下来江苏外出打工。

        在苏州的连云港人，比较出名的还数那些吃苦耐劳的挖土方人。也正是这些买苦力的连云港人，在号称人间天堂的苏州，才有一瓣立锥之地。

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